Ihre zuverlässige Hausverwaltung für Willich, Düsseldorf und Umgebung

Herzlich willkommen bei der CU Haus- und Wohnungsverwaltung GmbH!
Wir sind ein einzigartiger Ansprechpartner, wenn es um die Verwaltung
Ihrer Immobilie in der Region Düsseldorf geht. Gegründet 1998 von der
professionellen Fachkauffrau Ulrike Cox, steht die CU Haus- und Wohnungsverwaltung GmbH
seit über zwei Jahrzehnten für langjährige Erfahrung, persönliche
Betreuung und Expertise im Bereich der Wohnungs- und Hausverwaltung.

 

in den besten händen

Wir legen großen Wert auf die umfassende und individuelle Beratung unserer Kunden und Kundinnen. Damit wir diese Qualität zu jeder Zeit garantieren können, haben wir ein großes Netzwerk kompetenter Partner an unserer Seite. Die Aus-, Fort- und Weiterbildung unserer talentierten Fachkräfte spielen auch eine große Rolle. Nicht zuletzt bestätigt unsere Mitgliedschaft in dem renommierten BVI (Bundesverband für Immobilienverwalter) unsere Anstrengungen für eine qualitativ hochwertige Arbeit.

Unsere Leistungen

Die Wohnungseigentumsgemeinschaft – oder WEG – beschreibt eine gesetzlich definierte Gesamtheit aller Wohnungseigentümer in einem Wohneigentumshaus oder einer Wohneigentumsanlage. Mit der Wohnungseigentumsverwaltung übernimmt die CU Haus- und Wohnungsverwaltung GmbH die Immobilienverwaltung dieser Häuser und Anlagen in Willich, Düsseldorf und in einem Radius von 50 Kilometern. So werden die Bedürfnisse aller Parteien über eine einzige Verwaltungseinheit abgedeckt.

 

Dazu garantieren wir eine fachkompetente und ordnungsgemäße Betreuung der Eigentümergemeinschaften auf Basis aktueller gesetzlicher Vorgaben. Diese sind insbesondere die §27 und §28 der WEG, die Teilungserklärung und die gefassten Beschlüsse der Eigentumsversammlung.

 

Einen Überblick unserer Leistungen im Bereich der Wohnungseigentumsverwaltung finden Sie hier:

 

  • Fester Gesprächspartner für jede Wohnanlage, der mit den individuellen Gegebenheiten vor Ort vertraut ist
  • Regelmäßige Objektbegehung und Abstimmungsgespräche mit dem Beirat
  • Kurzfristige, zuverlässige und möglichst preisgünstige Vergabe von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
  • Prompte Umsetzung der Beschlüsse der Eigentümerversammlung und Überwachung der Hausordnung
  • Sachgerechte Leitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen mit zeitnaher Übermittlung des Protokolls an alle Eigentümer
  • Überwachung von Wohngeldzahlungen und konsequentes Mahnwesen
  • Zinsgünstige Anlage der Instandsetzungsrücklagen
  • Pünktliche und ordnungsgemäße Erstellung von Hausgeldabrechnungen und Wirtschaftsplänen mit eigener, dem neuesten Stand der Technik entsprechender, EDV-Anlage.

 

Auch hier stehen wir Ihnen selbstverständlich für ein unverbindliches Beratungsgespräch vorab zur Verfügung. Fragen und Anliegen beantworten wir Ihnen gerne über unser Kontaktformular oder per E-Mail.

Sie besitzen eine Immobilie, möchten sich aber nicht um anfallende Verwaltungsaufgaben kümmern? Da sind Sie bei uns genau richtig! Die CU Haus- und Wohnungsverwaltung GmbH ist die führende Mietverwaltung in Willich, Düsseldorf und Umgebung. In einem Umkreis von bis zu 50 Kilometern sind wir uneingeschränkt für Sie da. Auf dieser Seite erfahren Sie alles zu unseren Leistungen im Bereich der Mietverwaltung, von der ersten Beratung bis hin zu jeglichem Kontakt mit Ihren Mietern.

Im Rahmen der Mietverwaltung übernehmen wir folgende Aufgaben für Sie:

  • Beschaffung und Auswahl liquider Mieter bei Erstbezug und Mietwechsel
  • Abschluss von rechtlich abgesicherten Mietverträgen
  • Wohnungsrücknahmen und -übergaben
  • Betreuung der Mieter
  • Durchführung von Mieterhöhungen gemäß den gesetzlichen Bestimmungen
  • Mietinkasso inkl. Überwachung und Mahnwesen
  • Sicherstellung der Kautionszahlung seitens der Mieterschaft und Weiterleitung der Zinsbescheinigung an die Mieter
  • Pünktliche und einwandfreie Abrechnung gegenüber dem Eigentümer
  • Erstellung der Betriebskostenabrechnung gegenüber den Mietern
  • Regelmäßige Ortsbegehung der verwalteten Objekte
  • Information und Rücksprache mit dem Eigentümer bei wichtigen Vorkommnissen
  • Koordination und Veranlassung von Reparaturen sowie Abschluss von Wartungsverträgen und Auswahl zuverlässiger und kostengünstiger Firmen

 

Zudem sind wir jederzeit beratend für Sie da! Für Fragen zu unserer Mietverwaltung stehen wir Ihnen per E-Mail oder über das Kontaktformular zur Verfügung.

Unser Team